Les loyers des entrepôts logistiques augmentent

Le réseau de conseil en immobilier d'entreprise Arthur Loyd estime, que les loyers des entrepôts logistiques ont progressé en moyenne de 8 % en France en 2022. Le cabinet conseil évoque "la raréfaction foncière et l’augmentation des coûts de construction", pour expliquer cette évolution. La hausse des valeurs locatives a été inégale, selon les territoires et le type de bâtiment, a-t-il précisé lors d’une réunion d’information à Paris, il y a quelques jours. Pour les entrepôts les plus récents et bien localisés, dits "Prime", elle a été de 16 % en Provence-Alpes-Côte d’Azur (Paca), de 14,3 % en Auvergne-Rhône-Alpes et de 9,2 % en Île-de-France. En Paca, par exemple, les loyers des sites "primes" se négocieraient autour de 58 euros/m2/an aujourd’hui, selon Arthur Loyd. Les valeurs locatives, pour ce type de biens, se situeraient autour de 64 euros/m2/an, en région lyonnaise, et de 70 euros/m2/an en Île-de-France. Inflation durable La hausse des valeurs locatives des entrepôts devrait…