La montée du e-commerce et l’optimisation des chaînes d’approvisionnement nécessitent souplesse et adaptabilité. Pourtant, les contraintes géographiques, économiques et politiques se multiplient et pèsent sur la construction des entrepôts neufs.
Quelles sont les forces qui régissent l’offre de l’immobilier logistique alors que les contraintes qui pèsent sur la construction vont s’alourdir? « Au cours des dix prochaines années, le nombre de chantiers achevés devrait être inférieur à la demande dans la plupart des régions d’Europe », indique Prologis (92 millions de m2 dans 19 pays)qui, dans un rapport paru cet été, se propose de répondre à la question.Dans sa précédente étude, sortie en mars, le département de recherche du promoteur s’était intéressé aux « forces structurelles » régissant la demande d’espaces logistiques. Il mettait notamment en exergue la montée en puissance des utilisations orientées…
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