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Immobilier logistique

Nouveau tandem Alsei / AEW pour 24 000 m² près de Rouen

Supply Chain Magazine | Dossiers supply chain | publié le : 12.12.2019 | Dernière Mise à jour : 12.12.2019

C’est en blanc que sont développés par Alsei et AEW les 24 000 m² du parc Stockespace Grand-Quevilly.

Crédit photo Alsei Entreprise

C’est en blanc que le développeur immobilier Alsei Entreprise a récemment lancé la construction d’une nouvelle déclinaison de son concept de parc logistique Stockespace, sur 24 000 m² à Grand-Quevilly, au sein de la zone industrielle et portuaire de l’agglomération rouennaise. Avec ses 4 cellules, le futur bâtiment est destiné à un ou plusieurs utilisateurs, et devrait être livré à l’été 2020 sachant que c’est la branche Alsei Ingénierie Construction du groupe qui en assure la réalisation. Pour lancer en blanc ce projet, le promoteur s’appuie sur le soutien financier du gestionnaire d’actifs immobiliers AEW, qui a acquis le programme en Vefa (Vente en l’état futur d’achèvement) pour le compte du fonds paneuropéen Logistis. Géré par AEW et spécialisé en immobilier logistique, ce dernier totalise désormais près de 140 entrepôts de Classe A et une trentaine de projets en cours de développement répartis sur 55 sites en France, en Allemagne, au Benelux, en Europe du Sud, en Pologne et en République Tchèque. Également de Classe A et visant une certification Breeam Very Good, le futur entrepôt de Grand-Quevilly illustre la relation de plus d’une décennie tissée entre Alsei et AEW, qui ont déjà réalisé plusieurs projets ensemble, notamment plus en aval de la Seine. Il y a tout juste un an, le même tandem avait par exemple inauguré les 42 500 m² du 3e bâtiment du parc Stockespace Le Havre, proche du Pont de Normandie. Aussi développé en blanc, il avait trouvé preneur pour la quasi-totalité de ses cellules avant la livraison (voir NL 2822). Preuve de l’intérêt croissant des chargeurs et logisticiens pour les installations portuaires havraises et l’ouverture sur la vallée de la Seine. MR

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Auteur

  • Maxime Rabiller

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